Независимо какъв вид плочки ще лепим, важно е лепилото да е висококачествено и да изпълни основното си предназначение – да залепим здраво плочките с него. То обаче трябва да притежава не само якост, но и еластичност, устойчивост на влага и студ, а в случаите, когато лепите на вертикални повърхности – да бъде устойчиво и на свличане, така че да не паднат залепените вече облицовъчни плочки. Еластичността на лепилото позволява топлинното натоварване (в близост до камина, при подово отопление или при изложени на ниски температури повърхности като в хладилни камери например) или неизбежното слягане на сградите, да не се отрази върху облицованите повърхности и да не доведе до напукване на свързващия елемент между основата и облицовката, т.е. лепилото.